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開発許可申請に係る各種業務

開発許可申請に係る
各種業務、設計

土地の地形を重機などで切り開いたりなど、様々な方法で変更することを土地の開発といいます。

そして、新たに開発される市街地の環境の保全や災害の防止を図るために、都市開発法で開発許可制度が定められており、土地の権利関係や周囲への影響、設計の基準など、開発許可で色々なことが審査されます。開発許可とは、新たに開発される市街地の環境の保全、災害の防止、利便の増進を図るために設けられた都市計画法上の許可制度です。

建築物や特定工作物の設置を目的とする土地の区画形質の変更を開発行為と言いますが、都市計画区域内又は準都市計画区域内において開発行為をしようとする者は、あらかじめ都道府県知事（指定都市、中核市においては市長）の許可を取得する必要があります。